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2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列不属于森林资源资产特点的是（）

  • A、经营的永续性
  • B、再生的长期性
  • C、分布的辽阔性
  • D、收益的多样性
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某项资产2017年购建，账面原值1000 000元，2020年进行评估，若以购建时物价指数为 100%，3 年间同类资产价格环比价格指数分别为115%.120%.110%，则该项资产的重置成本应为（）

  • A、1150 000元
  • B、1450 000元
  • C、1518 000元
  • D、1520 000元

假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

  • A、5%
  • B、5.5%
  • C、6%
  • D、6.5%

下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是（）

  • A、企业价值评估准则
  • B、无形资产评估准则
  • C、人力资产评估准则
  • D、珠宝首饰艺术品评估准则
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