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陕西自考网> 试题题库列表页> 某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是()

2022年4月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2022.04    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是()

  • A、最佳使用原则
  • B、替代原则
  • C、供求原则
  • D、贡献原则
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下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是()

  • A、企业价值评估准则
  • B、无形资产评估准则
  • C、人力资产评估准则
  • D、珠宝首饰艺术品评估准则

下列属于不可确指无形资产的是()

  • A、专利权
  • B、专有技术
  • C、商誉
  • D、销售网络

运用物价指数法评估机器设备的重置成本时,主要考虑的因素是()

  • A、技术因素
  • B、时间因素
  • C、地域因素
  • D、功能因素

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