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陕西自考网> 试题题库列表页> 某一宗土地,出让年期为10年,折现率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元,并从第六年开始稳定保持在30万元水平上,则该宗地收益价格接近于()

2022年4月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2022.04    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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某一宗土地,出让年期为10年,折现率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元,并从第六年开始稳定保持在30万元水平上,则该宗地收益价格接近于()

  • A、102.89万元
  • B、114.26万元
  • C、148.46万元
  • D、154.87万元
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银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于()

  • A、公开市场假设
  • B、清算假设
  • C、交易假设
  • D、持续经营假设

下列适用于库存材料评估价值类型的有()

  • A、现行市价
  • B、重置成本
  • C、收益现值
  • D、投资价值
  • E、清算价格

征用集体土地而需要支付给农村集体经济组织及个人的费用包括()

  • A、土地补偿费
  • B、土地投资补偿费
  • C、安置补偿费
  • D、地上附着物补偿费
  • E、青苗补偿费

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