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2022年4月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2022.04    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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用收益法评估房地产价值时,纯收益指的是()

  • A、实际总收益扣除实际总费用的收益
  • B、实际总收益扣除客观总费用的收益
  • C、客观总收益扣除实际总费用的收益
  • D、客观总收益扣除客观总费用的收益
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实体贬值的估测方法通常有()

  • A、使用年限法
  • B、修复费用法
  • C、观察法
  • D、统计分析法
  • E、价格指数法

下列关于近期购进库存材料评估的说法中,正确的是()

  • A、可采用市场法,也可采用成本法
  • B、可采用收益法,不可采用成本法
  • C、可采用市场法,不可采用成本法
  • D、可采用收益法,也可采用成本法

征用集体土地而需要支付给农村集体经济组织及个人的费用包括()

  • A、土地补偿费
  • B、土地投资补偿费
  • C、安置补偿费
  • D、地上附着物补偿费
  • E、青苗补偿费

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