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2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是( )

  • A、基础费
  • B、维修费
  • C、安装费
  • D、调试费
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某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

  • A、137万元

  • B、143万元

  • C、182万元

  • D、200万元

资产评估与会计计价的联系体现在( )

  • A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据
  • B、都需要具有工程技术.经济法律等多方面的知识
  • C、都是以企业持续经营为假设前提
  • D、都需遵循历史成本原则

某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用，共50万元，是一年前发生的，这次装修估计可以使用5年。经评估人员调查发现，该营业场所共500平方米，其中300平方米是该企业的自有物业(己单独评估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。则该项待摊费用评估值为( )

  • A、16万元
  • B、24万元
  • C、40万元
  • D、50万元
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