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2013年7月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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下列选项中,不属于无形资产的是( )

  • A、特许经营权
  • B、专有技术
  • C、计算机软件
  • D、政府发布的经济信息
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特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的( )

  • A、市场价值
  • B、投资价值
  • C、在用价值
  • D、持续经营价值

某宗房地产的年总纯收益为100万元,土地使用权总价为1000万元,土地的还原利率为8%,建筑物的还原利率为10%,建筑物评估时的剩余使用年限为25年,则建筑物的价格约为( )

  • A、137万元

  • B、143万元

  • C、182万元

  • D、200万元

某企业就待摊费用进行评估,该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用,共50万元,是一年前发生的,这次装修估计可以使用5年。经评估人员调查发现,该营业场所共500平方米,其中300平方米是该企业的自有物业(己单独评估),另外200平方米是1年前租入的,租期lO年。则该项待摊费用评估值为( )

  • A、16万元
  • B、24万元
  • C、40万元
  • D、50万元

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