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2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列原则中，属于资产评估经济原则的有( )

  • A、贡献原则
  • B、专业性原则
  • C、科学性原则
  • D、客观性原则
  • E、替代原则
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某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

  • A、137万元

  • B、143万元

  • C、182万元

  • D、200万元

被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为( )

  • A、40.8万元
  • B、54.5万元
  • C、60万元
  • D、65.8万元

对于上市交易的债券的评估，一般确定评估值可以采用评估基准日的( )

  • A、开盘价
  • B、收盘价
  • C、平均价
  • D、最高价
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