如果企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则（）-陕西自考网

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2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

25

如果企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则（）

A、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值
B、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值低于整体企业评估值
C、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值等于整体企业评估值
D、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值一致于整体企业评估值

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某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（）

A、9000 万元
B、9500 万元
C、9800 万元
D、1 亿元

针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估机构、资产评估专业人员执业行为进行规范的执业准则属于（）

A、评估指南
B、程序性准则
C、实体性准则
D、指导意见

下列表述中，不属于对机器设备使用状态鉴定的是（）

A、对设备使用情况鉴定
B、对设备质量鉴定
C、对设备购置价格的构成鉴定
D、对设备的磨损程度鉴定

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