流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）-陕西自考网

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2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

18

流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）

A、形态多样化
B、流动性强
C、周转速度快
D、库存数量少

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被评估债券为非上市企业债券，3 年期，年利率为 10%, 单利计算，按年付息到期还本。面值为 100 元，共 1000 张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为 6%, 被评估企业债券的评估值最接近于（）

A、107333 元
B、110000 元
C、115470 元
D、134000 元

依据居住房地产的定义，下列不属于居住房地产的是（）

A、普通住宅
B、酒店
C、公寓式住宅
D、别墅

下列房产评估适用于收益法的是（）

A、商场
B、政府办公楼
C、学校教学楼
D、公园

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