市场法根据的评估原则是（）-陕西自考网

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2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

4

市场法根据的评估原则是（）

A、替代原则
B、预期原则
C、供求原则
D、贡献原则

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某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（）

A、9000 万元
B、9500 万元
C、9800 万元
D、1 亿元

在估算土地开发费用时，土地开发费用主要包括（）

A、基础设施配套费
B、楼房建设费
C、公共事业建设配套费
D、小区开发配套费
E、基础设施资金利息费

下列通常属于整体资产评估报告的是（）

A、无形资产评估报告
B、企业价值评估报告
C、机器设备评估报告
D、房地产评估报告

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