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2021年10月资产评估真题

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收益法的优点和缺点各有哪些?


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银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于


  • A、清算假设


  • B、公开市场假设


  • C、交易假设


  • D、持续经营假设


某企业某项低值易耗品，原价为2250元，预计使用1年，现已使用8个月，该低值易耗品现行市价为2400元，由此确定其评估值为


  • A、500元


  • B、600元


  • C、700元


  • D、800元


今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种


  • A、功能性贬值


  • B、经济性贬值


  • C、实体性贬值


  • D、非评估考虑因素


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