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陕西自考网> 试题题库列表页> 某企业持有公路建设债券面值为5万元，发行期为5年，一次性还本付息，年利率10%，不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大，将折现率定为5%。该债券评估值为

2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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试题序号

某企业持有公路建设债券面值为5万元，发行期为5年，一次性还本付息，年利率10%，不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大，将折现率定为5%。该债券评估值为


  • A、68027元


  • B、71429元


  • C、71539元


  • D、71629元


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在林木资产评估中，下列关于年金资本化法说法，正确的是


  • A、年金资本化法适用于成熟、过熟林的林木资产评估


  • B、年金资本化法是各种有交易的林木资产评估的首选方法


  • C、年金资本化法适用于具有经常收益的林木资产评估


  • D、年金资本化法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法


中国国务院发布实施《资产评估操作规范意见》的年份是


  • A、1989 年


  • B、1991 年


  • C、1996 年


  • D、2000 年


下列关于土地价格描述中,不正确的是


  • A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格


  • B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格


  • C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格


  • D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格


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