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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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试题序号

下列关于企业价值评估特点的说法中，错误的是


  • A、评估范围应涵盖被企业所拥有的全部资产


  • B、评估对象是企业各项资产之和


  • C、评估的标的是该综合体的持续获利能力


  • D、企业价值评估是典型的整体评估


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下列关于土地价格描述中,不正确的是


  • A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格


  • B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格


  • C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格


  • D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格


实体贬值的估测方法通常有


  • A、使用年限法


  • B、修复费用法


  • C、观察法


  • D、统计分析法


  • E、价格指数法


在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有


  • A、多样性


  • B、替代性


  • C、唯一性


  • D、随机性


  • E、适用性


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