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2020年8月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列属于不可再生的非耗竭性资源范畴的是

  • A、气候资源
  • B、土地资源
  • C、生物资源
  • D、矿产资源
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运用房地产假设开发法的前提是

  • A、被评估房地产能够正常使用
  • B、被评估房地产已濒临倒塌
  • C、被评估房地产未来售价可准确预测
  • D、被评估房地产建筑成本可算得

下列方法不属于收益法中确定折现率的是

  • A、加和法
  • B、加权资本成本法
  • C、市场比较法
  • D、差额法

现评估某通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算6台通用设备总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该通用设备账面历史成本为5万元，则该通用设备的重置成本为

  • A、3.57万元

  • B、4万元

  • C、4.17万元

  • D、4.48万元

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