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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

2

不可确指的资产是指（）

A、那些没有物质实体的某种权益
B、那些具有综合获利能力的资产整体
C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
D、除有形资产以外的所有资产

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资产评估的客体是指（）

A、中立的第三者
B、投资者
C、被评估的资产
D、评估机构

正常情况下，一栋别墅在某- -时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本(包括利润)。这体现了资产评估的（）

A、贡献原则
B、客观原则
C、预期原则
D、替代原则

运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是（）

A、使参照物具有可比性
B、便于计算
C、排除参照物个别交易的偶然性
D、充分体现参照物间的差异性

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