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陕西自考网> 试题题库列表页> 被评估设备购建于2005年,账面价值为30000元,2010、 2013 年进行过两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年投资分别为3000元和2000元,2015 年对该设备进行评估,假设从2005至2015年每年价格上升率为10%,该设备尚可使用年限为8年。评估时设备的加权投资年限为( )

2021年4月资产评估(00158)

卷面总分:     试卷年份:2021    是否有答案:   

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被评估设备购建于2005年,账面价值为30000元,2010、 2013 年进行过两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年投资分别为3000元和2000元,2015 年对该设备进行评估,假设从2005至2015年每年价格上升率为10%,该设备尚可使用年限为8年。评估时设备的加权投资年限为( )

  • A、8
  • B、8.5
  • C、9.5
  • D、10.5
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某砖混结构的三层住宅,宅基地180平方米,建筑面积400平方米,建筑物的还原利率为9%,建筑物评估时的剩余使用年限为10年,经测算,该建筑物的年纯收益为5000元,用收益法评估该建筑物每平方米价格为( )

  • A、76.8 元/平方米
  • B、80.2元/平方米
  • C、82.5元/平方米
  • D、84.5元/平方米

通常情况下,资产评估特定目的不同,评估值是一样的。

  • A、对
  • B、错

不可确指的资产是指( )

  • A、那些没有物质实体的某种权益
  • B、那些具有综合获利能力的资产整体
  • C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
  • D、除有形资产以外的所有资产

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