根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%，某被评估企业-陕西自考网

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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

26

根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%，某被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的投资报酬率为（）

A、6%
B、8%
C、11%，
D、13%

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在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（）

A、成本法
B、市场比较法
C、基准地价法
D、收益法

按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为（）

A、更新重置成本
B、复原重置成本
C、完全复原成本
D、实际重置成本

下列有关长期投资评估特点说法，错误的是（）

A、长期投资的根本目的是为了获取投资收益及资产增值
B、长期投资评估的特征取决于长期投资的特点
C、长期投资的评估实际上是对资本的评估
D、长期投资评估是对投资企业的偿债能力和获利能力的评估

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