下列土地价格中,属于一级市场价格范畴的是 -陕西自考网

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2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

5

下列土地价格中,属于一级市场价格范畴的是

A、转让价格
B、出租价格
C、出让底价
D、抵押价格

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预计A企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、345万元、350万元、345 万元和350万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60%,平均长期负债成本为 6.5%,平均流动负债成本为5.6%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为50万元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11.5%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风验与社会平均风险的比率为1.15。A企业所得税税率为25%,生产经营比较平稳。试运用年金资本化法计算A企业的投资资本价值。(以万元为单位,计算结果保留两位小数)

我国资产评估准则的框架体系是怎样的

如果企业单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值与整体企业评估价值趋于一致,则说明

A、全业的资产收益率大于企业所在行业平均资产收益率
B、企业的资产收益率小于企业所在行业平均资产收益率
C、企业的资产收益率等于企业所在行业平均资产收益率
D、企业的资产收益率与企业所在行业平均资产收益率无关

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