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2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

如果企业单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值与整体企业评估价值趋于一 致,则说明 

  • A、 全业的资产收益率大于企业所在行业平均资产收益率 
  • B、企业的资产收益率小于企业所在行业平均资产收益率 
  • C、企业的资产收益率等于企业所在行业平均资产收益率 
  • D、企业的资产收益率与企业所在行业平均资产收益率无关 
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公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素,其主要影响的是 

  • A、商业用地  
  • B、住宅用地   
  • C、工业用地    
  • D、公用事业用地 

用年限法计算机器设备成新率时,不涉及的参数是 

  • A、尚可使用年限  
  • B、折旧年限   
  • C、已经使用年限    
  • D、总使用年限 

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依 据是 

  • A、所有权归属   
  • B、社会经济用途     
  • C、开发程度与开发趋势    
  • D、利用程度 
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