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2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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名词解释：基准地价 

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公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素,其主要影响的是 

  • A、商业用地  
  • B、住宅用地   
  • C、工业用地    
  • D、公用事业用地 

评估项目的复核人应该

  • A、在项目负责人初步审核资产评估报告的基础上进行大致审核 
  • B、要防业评估报告经过初审后再次出现差错 
  • C、重视对评估过程的审核,而评估结果只是一个相对次要的方面 
  • D、要重点考虑评估报告是否能让委托人满意 

一台数控机床，重置成本为500万元，已使用2年，其经济寿命为10年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值率为（）。


  • A、38%   

  • B、18.5%   

  • C、20%     

  • D、 23.2%

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