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2019年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

  • A、土地
  • B、建筑物
  • C、外围交通设施
  • D、其他地上定着物
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下列关于中国资产评估准则体系的描述中，不正确的是

  • A、中国的资产评估准则体系包括两大层次
  • B、某些尚不成熟的评估指南或具体准则可以先作为指导意见发布
  • C、资产评估基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位
  • D、资产评估具体准则分为程序性准则、实体性准则、评估指南和指导意见四个部分

按资产是否具有综合获利能力，资产可分为

  • A、整体资产
  • B、可确指资产
  • C、单项资产
  • D、不可确指资产
  • E、有形资产

下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

  • A、商业繁华程度
  • B、交通便捷度
  • C、环境优劣度
  • D、社会治安状况
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