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2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列土地价格中，属于±地一级市场价格范畴的土地价格有

  • A、出租价格
  • B、基准地价
  • C、抵押价格
  • D、标定地价
  • E、土地使用权出让底价
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在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

  • A、实地勘查收集资料
  • B、选用评估方法评定估算
  • C、明确评估基本事项
  • D、确定评估结果

当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了

  • A、贡献原则
  • B、预期原则
  • C、科学原则
  • D、替代原则

根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益的预测方法是

  • A、产品周期法
  • B、综合调整法
  • C、回归分析法
  • D、时阅序列法
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