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陕西自考网> 试题题库列表页> 下列关于企业收益界定的表述，不正确的是

2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

20

下列关于企业收益界定的表述，不正确的是

A、不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益
B、凡是归企业权益主体所有的企业收支净额可视同企业收益
C、从潜在投资者参与产权交易后企业收益分享的角度，企业收益只能是企业所有者投资于该企业所能获得的净收入
D、用于评估企业价值的企业收益不应包括企业对外投资的收益

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被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11%,资本化率为10%,则釆用年金资本化法计算的企业价值最有可能是（　）。

A、3597万元
B、3690万元
C、3957万元
D、4059万元

我国资产评估业较为理想的管理模式是

A、政府管理
B、行业自律管理
C、政府管理为主，行业自律为辅
D、政府监管下的行业自律管理

在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

A、实地勘查收集资料
B、选用评估方法评定估算
C、明确评估基本事项
D、确定评估结果

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