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2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是

  • A、市场法
  • B、收益法
  • C、成本法
  • D、假设开发法
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被评估企业2015年5月购入特种钢材300吨，单价为4000元，2016年2月购入200吨，单价为3500元。2017年5月评估时，企业尚存l00吨，当时的市场价格为每吨3000元，则该材料的评估值应为

  • A、300000元

  • B、350000元

  • C、400000元

  • D、430000元

土地价格主要由土地的需求决定的原因是

  • A、土地价格的上涨性
  • B、土地价格构成的复杂性
  • C、土地经济地理位置的可变性
  • D、土地是不可再生性资源

被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的所得税税率为25％，折现率为l0％，则该设备的功能性贬值最接近于

  • A、221200元
  • B、294960元
  • C、360000元
  • D、480000元
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