被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产，被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的报价为30万元人民币(实际交易价格一般为报价的90％)，专家认定被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20％。被评估机组尚可使用8年。要求：试根据所给条件估算该机组的评估价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

待评估企业未来5年的预期收益额分别为28万元、30万元、29万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定的国债利率为4％，风险报酬率为7％，资本化率为8％，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是

• A、301万元

• B、372万元

• C、410万元

• D、419万元

市场法应用的前提条件包括

• A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
• B、参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
• C、资产处于继续使用状态
• D、资产的使用功能未完全丧失
• E、被评估资产在法律权属方面没有瑕疵