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陕西自考网> 试题题库列表页> 在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是

  • A、价值类型制约评估方法的选择
  • B、评估目的受价值类型的影响
  • C、明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
  • D、价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
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下列关于现金流量与净收益的关系表述，正确的是

  • A、现金流量与净收益之间的差异越大，企业净收益的收现能力越强
  • B、现金流量与净收益之间的差异越小，企业净收益的收现能力越强
  • C、现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越弱
  • D、现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的品质越差

被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0％，则该专有技术的评估值约为

  • A、568．2万元

  • B、653．30万元

  • C、660．53万元

  • D、670．08万元

建筑物残余估价法的运用要求

  • A、被评估对象可以获得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
  • C、交易时间与评估基准日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地产具有客观收益
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第二章 练习题

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第三章 练习题

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