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2017年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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下列关于资产评估中成本法的表述,错误的是

  • A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗
  • B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料
  • C、重置成本应该包括资产重置过程中的有效耗费和无效耗费
  • D、重置成本与原始成本的内容构成是相回的,只是价格水平不圈
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下列关于委托方对资产评估报告运用瞬表述,错误的是

  • A、资产评估报告可以作为委托方产权交易作价的基础材料
  • B、资产评估报告可以作势委托方会计账目调整的依据,丙无需财政部门审批
  • C、资产评估报告可以作为委托方法庭辩论的举证材料
  • D、资产评估报告可以作为委托方支付评估费用的依据

房地产效用的发挥以及其价值的实现,要受到诸多因素的制约,这说明房地产具有的特征是

  • A、位置固定性
  • B、耐用性
  • C、影响因素多样性
  • D、投资大量性

被评估企业拥有甲企业发行的普通股1000万元,每股商值l元,预计今羼两年内第一年的每股股息率为l0%,第二年的股息率为t5%,两年后该股票即可上市流通,预计每股市价可达6元。若上市后立即出售,折现率为10%,则该普通股的评估值约为

  • A、4722.76万元

  • B、5173.55万元

  • C、5190.O0万元

  • D、5950.00万元

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