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2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的

  • A、现实性
  • B、咨询性
  • C、公正性
  • D、市场性
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无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这体现了无形资产的

  • A、附着性
  • B、积累性
  • C、共益性
  • D、替代性

修复费用法估算实体性贬值适用于

  • A、设备上存在的所有有形损耗
  • B、修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗
  • C、只要是技术上可修复的设备有形损耗
  • D、短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗

下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有

  • A、残余法属于收益法中的一种
  • B、残余法属于市场法中的一种
  • C、只要是有收益的房地产就可以运用残余法
  • D、运用残佘法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
  • E、只有具有客观收益的房地产才能运用残余法
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