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2014年10月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了( )

  • A、个别因素
  • B、交易因素
  • C、地域因素
  • D、时间因素
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我国最早的评估报告制度是( )

  • A、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》
  • B、国务院颁布的《国有资产评估管理办法》
  • C、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项.确认工作的若干规范意见》
  • D、财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

某宗土地采用假设开发法评估,预计售楼价为8000万元.总建筑费为1000万元,专业费用为总建筑费的既,利息率为10%,利润率为20%,租售费用及税金为售楼价的5%,则该宗土地的价格约为( )

  • A、4786.15万元
  • B、4800万元
  • C、弓的3.85万元
  • D、6222万元

以资产负债表为导向的资产基础法所评估的是( )

  • A、资产负债表内资产的价值
  • B、资产负债表内资产和负债的价值
  • C、资产负债表内资产、负债以及表外资产价值
  • D、资产负债表内、表外资产和负债的价值

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