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陕西自考网> 试题题库列表页> 评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为18000元，预计可以便用一年，现在己经使用了4个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为24000元，则该批工具的评估值为（ ）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为18000元，预计可以便用一年，现在己经使用了4个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为24000元，则该批工具的评估值为（ ）

  • A、12000元
  • B、16000元
  • C、18000元
  • D、24000元
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下列关于重1成本估算的描述，正确的是（ ）

  • A、重1核算法计算出来的一定是复原重置成本
  • B、物价指数法计算出来的可以是更新重置成本
  • C、当规模经济效益指数为1时，规模效益指数就是功能价值法
  • D、规模经济效益指数法比功能价值法更准确

在成本法中，需估算的贬值有（ ）

  • A、实体性贬值
  • B、使用性贬值
  • C、功能性贬值
  • D、经济性贬值
  • E、政策性贬值

某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为8000万元．总建筑费为1000万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金为售楼价的5%，则该宗土地的价格约为（ ）

  • A、4786.15万元
  • B、4800万元
  • C、弓的3.85万元
  • D、6222万元
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