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陕西自考网> 试题题库列表页> 某设备购置于2006年l2月,历史成本为200万元;2007年12月进行了技术改造,投入费用15万元,2010年12月评估,评估人员获得以下资料:3-77、83、84、89、90(1)2006~2010年,该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140;(2)该设备技术领先于同类设备,在同样产量情况下,每年节约人工成本6万元,节约原材料1O万元;(3)该设备过去的利用率为80%,尚可使用5年,评估基准日后,利用率可达100%;(4)折现率为10%,企业所得税率为25%。要求:请评估该设备公允价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

2014年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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某设备购置于2006年l2月,历史成本为200万元;2007年12月进行了技术改造,投入费用15万元,2010年12月评估,评估人员获得以下资料:3-77、83、84、89、90(1)2006~2010年,该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140;(2)该设备技术领先于同类设备,在同样产量情况下,每年节约人工成本6万元,节约原材料1O万元;(3)该设备过去的利用率为80%,尚可使用5年,评估基准日后,利用率可达100%;(4)折现率为10%,企业所得税率为25%。要求:请评估该设备公允价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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房地产是三者的结合,该三者指的是( )

  • A、实物
  • B、权益
  • C、功能
  • D、质量
  • E、区位

运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于( )

  • A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
  • B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
  • C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
  • D、评定一个较为合理的建筑物完损等级

在运用风险累加法确定风险报酬率时,不需要考虑的是( )

  • A、经营风险
  • B、财务风险
  • C、市场风险
  • D、行业风险

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