被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底�-陕西自考网

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陕西自考网> 试题题库列表页> 被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（）

2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

12

被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（）

A、206．00万元
B、216．00万元
C、216．11万元
D、333．33万元

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下列关于资产基础法的描述中，错误的是( )

A、该方法也可称为成本加和法
B、该方法可评估企业价值
C、该方法可评估所有者权益价值
D、该方法可评估企业证券价值

甲企业拟许可乙企业使用其商标，评估人员运用收益法对该商标使用权的价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）

A、甲企业与乙企业使用该商标的全部产品带来的收益
B、乙企业的产品.服务及投资收益
C、甲企业使用被评估商标的产品带来的收益
D、乙企业使用被许可商标的产品带来的收益

折现率本质上是（）

A、风险报酬率
B、无风险报酬率
C、特定条件下的收益率
D、超额收益率

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