假定某市政府将公开拍卖一宗土地，规划用途为住宅，土地面积5000平方米，容积率限定为4,土地使用权为70年。某开发商欲购买此地，他准备取得土地后即投资开发，施工期为2年，建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米，专业费为建筑成本的6%,开发商的成本利润率为15%,销售费用及税金为楼价的5%,利息率为10%,工程完工后即可全部售出，预计每平方米售价5500元。(利息以复利计算，不考虑折现，以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：请采用假设开发法对该宗地市场价值进行评估。

某被评估资产2015年购建，账面原值10万元，2019年进行评估。已知2015年和 2019年该类资产定基物价指数分别为110%和130%,则该资产的重置成本为（）

• A、84615元
• B、1 1 0 0 0 0元
• C、118182元
• D、130000元

运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为（）

• A、名义已使用年限与建筑物尚可使用年限之比
• B、剩余使用年限与建筑物全部使用年限之比
• C、实际已使用年限与建筑物全部使用年限之比
• D、已提折旧年限与建筑物全部使用年限之比