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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

应收账款评估价值估算的基本公式是


  • A、应收账款评估值=应收账款账面余值—已确定坏账损失预计可能发生的坏账损失


  • B、应收账款评估值=应收账款账面余值坏账准备预计可能发生的坏账损失


  • C、应收账款评估值=应收账款账面余值已确定坏账损失


  • D、应收账款评估值=应收账款账面余值预计可能发生的坏账损失


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某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


  • A、3%


  • B、5% 


  • C、7%


  • D、10%


下列各项资源中，属于林地资产范畴的有


  • A、乔木林地


  • B、未成林造林地


  • C、苗圃


  • D、火烧迹地


  • E、纪念林


评估资产的市场价值通常采用的假设有


  • A、交易假设


  • B、公开市场假设


  • C、强制清算假设


  • D、现状利用假设


  • E、最佳利用假设


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