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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列不属于土地评估价值个别因素的是


  • A、位置因素


  • B、临街状况


  • C、施工质量因素


  • D、地形地质因素


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某项资产2007年购建，账面原值10000元，2010 年进行评估，若以购建时物价指数为100% 3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%， ,则该项资产的重置成本应为


  • A、115000元


  • B、145000元


  • C、151800元


  • D、152000元


下列企业收益指标中，属于权益资本收益指标的是


  • A、净利润


  • B、经济利润


  • C、息前税后利润


  • D、企业自由现金流量


某企业长期负债与权益资本的比例为7:3,借款利息率为8%，经测定，社会无风险报酬率为4%,社会平均资产收益率为10%,该企业所在行业的β系数为1.2,企业所得税税率为25%, 则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为


  • A、7.56%


  • B、7.87%


  • C、8.96%


  • D、9.64%


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