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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列不属于土地评估价值个别因素的是


  • A、位置因素


  • B、临街状况


  • C、施工质量因素


  • D、地形地质因素


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资产评估方法选取时主要考虑的因素有


  • A、资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应


  • B、资产评估方法必须与评估对象相适应


  • C、资产评估方法选取要受搜集数据和信息资料的制约


  • D、资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长


  • E、资产评估方法选取必须考虑资产评估事务所的要求


评估机构对A公司进行评估，A拥有B股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间每年股利派发相当于面值价格的10%左右。 经评估人员对该股份公司进行调查分析，B公司目前正在建设一套大型先进生产线， 认为前3年保持10%的每股收益率不变;第四年起，每股股利将提升10%,并将持续 下去。评估时国库券的利率为4%，风险利率确定为2%，则该股票的评估值为


  • A、15466.1元


  • B、28530元


  • C、30659.6元


  • D、38545.1元


将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是


  • A、资产的存在形态


  • B、资产是否具有综合获利能力


  • C、资产能否独立存在


  • D、资产的流动性


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