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第七章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

8

下列各项中，属于投资性房地产核算范围的是（）

A、已出租的土地使用权
B、已出租的写字楼
C、持有并准备增值后转让的土地使用权
D、生产用厂房
E、管理用办公楼

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外购房地产取得时的实际成本包括（）

A、购买价款
B、相关税费
C、直接归属于该资产的其他支出
D、土地开发费
E、建筑成本

下列各项中，属于企业投资性房地产核算的范围的是（）

A、生产用厂房
B、出租的写字楼
C、自用的仓库
D、认定为闲置的土地使用权

乙公司将外购的一栋写字楼出租给丙公司，乙公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产，并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为24000000元，假设乙公司按直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为0。按照经营租赁合同，丙公司每月支付给乙公司租金70000元。下列说法正确的有（）

A、乙公司收到丙公司的租金时，应贷记“其他业务收”70000元
B、乙公司收到丙公司的租金时，应借记“银行存款”70000元
C、每月计提的折旧额是100000元
D、每年计提的折旧额是1200000元
E、每月计提的折旧时，贷记“投资性房地产累计摊销”100000元

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