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陕西自考网> 试题题库列表页> 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中不正确的有

第七章 练习题

卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中不正确的有

  • A、企业应对已出租的建筑物计提折旧
  • B、企业不对已出租的建筑物计提折旧
  • C、企业应对已出租的土地使用权进行摊销
  • D、企业应不对已出租的土地使用权进行摊销
  • E、企业应对已出租的建筑物计提折旧，对已出租的土地使用权不进行摊销
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大海公司外购一项专利权价值，支付价款为500000元，发生咨询费、手续费50000元，该项专利的有效使用期为10年。要求：（1）该专利权的入账价值，并编制相关的会计分录。（2）计算该项专利权每年的摊销额，并编制相关的会计分录。

2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

关于企业投资性房地产的后续计量的说法不正确的是（）

  • A、企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式
  • B、企业采用成本计量模式计量投资性房地产，如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以采用公允价值模式。
  • C、企业采用成本计量模式计量投资性房地产，应按期计提折旧或摊销
  • D、同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式
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