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第四章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

A、75%
B、80%
C、85%
D、90%

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简述土地资产价格的特点

名词解释：打分法

运用成本法评估土地使用权价值适用于（）

A、土地市场发育不完善
B、土地成交实例不多
C、有相同或相似的其他交易案例
D、可以较为准确地估算收益
E、既无收益又很少有交易情况的特殊土地

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某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）