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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（ ）。

  • A、土地的功能性贬值
  • B、土地的经济性贬值
  • C、建筑物的功能性贬值
  • D、建筑物的经济性贬值
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名词解释：无形资产转让的机会成本

下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（ ）。

  • A、转让价格
  • B、出租价格
  • C、出让价格
  • D、抵押价格

某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。

  • A、4.5

  • B、4.74

  • C、4.75

  • D、5.0

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