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陕西自考网> 试题题库列表页> 某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（ ）万元。

2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（ ）万元。

  • A、166
  • B、167
  • C、194
  • D、196
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名词解释：市场价值 

某企业2006年购置了生产线A，年生产能力为1200吨，账面原值为1000万元，2011年进行评估，评估人员经调查了解到以下信息：① 该类生产线价格每年比上一年增长10%，生产线A还能使用5年；② 市场上已不再生产生产线A，其替代品是生产能力更强的新型生产线B，生产线B的年生产能力为1500吨，价格为1200万元，该类生产线的规模经济效益指数为0.7；③ 由于生产线A在生产过程中污染较严重，企业每年需支付20万元的环境补偿费，且不可税前列支；④ 生产线A所在企业的所得税率为25%，适用的折现率为10%。要求：⑴ 计算生产线A的重置成本。⑵ 计算生产线A的评估值（结果以万元表示，保留两位小数）

某企业有某一低值易耗品，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗品的市价为800元，则该低值易耗品的评估价值为（ ）

  • A、200元
  • B、250元
  • C、600元
  • D、750元
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