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2015年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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简述市场法的优缺点。

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某被评估设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时，而实际利用率仅50%，经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，则该设备的成新率最接近于（ ）

  • A、72%

  • B、75%

  • C、82%

  • D、86%

按能否独立存在分类，资产可分为（ ）

  • A、可确指资产和不可确指资产
  • B、单项资产和整体资产
  • C、短期资产和长期资产
  • D、有形资产和无形资产

城镇基准地价是城镇（ ）

  • A、某一宗地拍卖底价
  • B、某一区域平均地价
  • C、某一时期地价
  • D、住宅用地地价
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