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陕西自考网> 试题题库列表页> 土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）

2013年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）

  • A、用途
  • B、需求
  • C、权益
  • D、区位
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预付性质的费用的价值取决于（ ）

  • A、其本身的交换价值
  • B、在评估基准日前已支付多少数额
  • C、在评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的收益
  • D、企业摊销的方式

名词解释：业务准则

对某企业进行评估，预计其未来前5年收益额分别为：40万元、45万元、50万元、60万元和70万元，第六年在第五年基础上增长2％，并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5％，评估人员确认的该企业的风险报酬率为3％。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

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